Fachbegriffe / Lexikon

Fachbegriffe aus der Immobilienbewertung erklärt: Fördergebietsgesetz

Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG - Zert. Dipl.-Sachverständige (DIN EN ISO / IEC 17024) und/oder öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten.

Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung, Immobiliengutachten oder Verkehrswertermittlungen in den Regionen Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.

Fördergebietsgesetz

Das Fördergebietsgesetz ermöglicht befristete Sonderabschreibungen für Herstellungskosten und Anschaffungskosten von beweglichen Wirtschaftsgütern des Betriebsvermögens und von unbeweglichen Wirtschaftsgütern des Betriebsvermögens und des Privatvermögens. Des Weiteren werden durch eine Begünstigung nachträglicher Herstellungsarbeiten, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im betrieblichen Bereich und an Gebäuden gefördert. Zudem wird im Rahmen des Fördergebietsgesetzes im eingeschränkten Umfang die Bildung steuerfreier Rücklagen zur Förderung von Investitionen im betrieblichen Bereich ermöglicht. Auch Aufwendungen für selbst genutzte Wohnungen können als Sonderausgaben begünstigt sein. Die Vergünstigungen gelten für das Fördergebiet (neue Bundesländer).

Durch die Förderung begünstigt ist die Gesellschaft. Daher verliert ein ausscheidender Gesellschafter seinen Anspruch auf Förderung, da eine anteilige Zurechnung bei ihm nicht mehr erfolgen kann. Ein neu eintretender Gesellschafter kann nur die Sonderabschreibungen in Anspruch nehmen, die der ausgeschiedene Gesellschafter noch nicht vollständig ausgeschöpft hat. Eine Zurechnung der Förderungen hat zeitanteilig zu erfolgen.