Fachbegriffe / Lexikon

Fachbegriffe aus der Immobilienbewertung erklärt: Baulücke

Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG - Zert. Dipl.-Sachverständige (DIN EN ISO / IEC 17024) und/oder öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten.

Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung, Immobiliengutachten oder Verkehrswertermittlungen in den Regionen Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.

Baulücke

Baulücken sind Flächen
  • in einer Größe von 1 bis 2 Wohnbaugrundstücken ortsüblicher Größe,
  • die sofort bzw. kurzfristig bebaubar sind,
  • die an einer bebauten Straße zwischen anderen bebauten Grundstücken liegen,
  • die möglicherweise zunächst von der bisherigen Nutzung freizustellen sind (Gartenlaube, Werbetafel, Sonstiges),
  • für die Erschließungseinrichtungen ausreichend vorhanden sind oder ohne erheblichen Aufwand hergestellt
    werden können.